Търсене
Всички публикации

Posts Tagged ‘швейцарски франк’

Ощетени ли са кредитополучателите в CHF

                Кризата може и да не отмине толкова бързо, колкото се очакваше. Времената са несигурни, а хората с налични активи предпочитат да инвестират в злато и швейцарски франкове. Това е причината швейцарската валута през последните 20 месеца да отбележи силен ръст (почти 0.30 EUR) спрямо еврото и респективно лева.

                В годините на строителен бум и силен растеж на цените на имотите, някои финансови институции активно предлагаха кредити в CHF, при ниски лихви и курс на валутата. Причината бе ясна – икономиките бяха във възход, почти никой не си представяше, какво може да се случи… Златото и франкът бяха на едни от най-ниските си нива.

                Точно в този момент много българи изтеглиха кредити в швейцарски франкове, пренебрегнали златното правило задлъжнялостта да бъде във валутата, в която си получават доходите, т.е. евро или лева. Сега тези хора страдат от по-високия курс на франка и променените лихвени нива. Дори има организирана група във Facebook, репортажи по няколко телевизии…

                Решенията, които се предлагат са спорни. Едното от тях е фиксиран курс към франка (както това е направено в Унгария, страната в която 50% от кредитите са в CHF). Другото е банките да променят лихвите и да намалят дълговото им бреме. И двете решения нямат икономическа, а по-скоро социална логика. Първият вариант е почти изключен – България е фиксирала курса на лева към еврото. Ако се фиксира различен курс към франка, какво ще стане ако някой дойде и започне да изкупува масово евтини франкове, срещу евро? Да не говорим, че ще е нужна и промяна в закона за валутния борд.

                Второто решение – банките да фиксират лихвите – също е непазарно, но по-лесно осъществимо. Дори и да предположим, че някоя банка се съгласи на подобна стъпка, то какви ще са действията на хората изтеглили кредити в евро, лева или долари? Какво пречи и те да имат същите искания? Крайният резултат ще бъде лош сигнал към инвеститорите за икономическите порядки в България.

                Според мен най-добрият вариант за хората с кредити във франкове е да изчакат 2-3 години, докато франкът се върне на предишните си нива, или поне курсът му падне, спрямо еврото. Всеки друг ход е свързан с по-вероятни загуби в краткосрочен и дългосрочен план.

                Ситуацията за кредитополучателите в CHF в България ще е и урок за всички, решили да изтеглят кредит в различна валута, непознавайки потенциалните бъдещи опасности.

Графика на курса швейцарски франк - евро (източник ЕЦБ)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Два репортажа на TV7, които засягат същия проблем:

http://tv7.bg/news/849642.html http://tv7.bg/news/846132.html
Галерия
img_1142 img_1211 balchik-litex-kupa-na-balgaria-6 Пицария Виктория булевард България <KENOX S860  / Samsung S860> coca-cola-caffeine-free-4 img_2040 img_2420